首頁 >> 樓盤資訊
                                          6.18億!莆田坂頭地塊拍出天價!
                                          發布時間:2016-09-02 08:53:45    點擊次數:10265

                                          125.gif

                                          9月

                                          1

                                          今天上午10點整,位于坂頭片區地塊五地塊的編號PS拍-2016-06號地塊和位華林開發區山牌片區的PS拍-2016-05號地塊位于華林開發區山牌片區在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣。



                                          640.jpg


                                          此次拍賣會共吸引了8號中辰置業(保利、歐氏聯合)、9號聯發、11號碧桂園、98號正榮集團等四家競買人參與競拍。

                                          640 (1).jpg


                                          10:15,華林開發區山牌地塊因無人參與競拍,故流拍!接下來就進入到了坂頭地塊的土拍階段。


                                          現場競拍人到場確認簽字!

                                          640 (2).jpg

                                          10:32分,坂頭地塊正式開拍,現場起拍價為2.1億元,加價幅度為200萬元/次。

                                          640 (3).jpg
                                          拍賣開始,11號碧桂園直接加價一個億,9號聯發在3.1億的價格基礎上加價1個億,8號中辰隨后加入繼續加價,三家競買人你追我趕,應價至4億4600萬后,98號正榮加入應價大戰,應價進入4億5000萬關口,現場多次在倒數階段再次加價。


                                          640 (4).jpg


                                          9號聯發與98號正榮展開激烈拉鋸戰,競爭進入白熱化狀態。

                                          640 (5).jpg

                                          最終,98號正榮競買人以6億1800萬元競得PS拍-2016-06號地塊。經測算,該地塊溢價率為194.29%,樓面價為7141.62元/㎡。


                                          640 (6).jpgPS拍-2016-06號國有建設用地使用權33282.65平方米。宗地土地用途:商服用地-批發零售用地(零售商業)、住宅用地;國有建設用地使用權出讓年限為商服用地-批發零售用地(零售商業)40年,住宅70年,自《交地確認書》確認的交地之日起算。

                                          該用地位于坂頭片區地塊五地塊控規范圍內,四至:東至御品蘭灣及濱河豪園、南至肖厝路綠化控制帶、西至城港大道綠化控制帶、北至北洋干渠綠化控制帶,總用地面積約33284㎡(注:實測用地范圍應在用地紅線范圍內,實際用地面積以土地部門實際勘測為準)。區位交通便利,環境條件好。


                                          地塊劃分及主要規劃指標




                                          規劃分為2個地塊,地塊五(A)用地性質為零售商業及住宅用地;地塊五(B)為防護綠地。 

                                            
                                          1、建筑密度≤20%;
                                          2、容積率≥1.5且≤2.6(其中零售商業應布置在該用地的東側地塊,建筑面積≥1000㎡且≤1500㎡);
                                          3、綠地率≥25%;
                                          4、主要出入口:設置在南側肖厝路,出入口距離城港大道與肖厝路交叉口不應小于50米。

                                          該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。


                                          城廂區坂頭東地塊五教育配套情況




                                          城廂區坂頭東西片區規劃坂頭中學1所,坂頭小學1所,坂頭幼兒園、坂頭東幼兒園、坂頭西幼兒園各1所。坂頭東片區地塊五約50畝,位于上述學校普及服務范圍內。根據就近入學原則,本地塊房產建成后,義務教育階段適齡少兒小學暫時安排在城廂區第二實驗小學,初中暫時安排在霞林學校就學。今后,坂頭東西片區全面改造時,相關配套的學校將按現代化標準進行建設,到時該地塊適齡少兒按就近入學原則安排就學。



                                          聲明:莆田市建材網登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

                                          1469518174362499.jpg


                                          金牛管業


                                          微信號:莆田市建材網





                                           (掃一掃長按二維碼添加關注 了解更熱點新聞資訊)

                                          0.gif

                                          熱點資訊
                                          家裝知識
                                          久久大_久久精品66免费99精品网站_A∨天堂2020Av天堂_国产人成精品免费视频