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                                          封改陽臺別留下安全隱患 請注意這六點!

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                                          家裝格局調整中,陽臺經常是很多人想要調整的區域,尤其是對于家里有兩個陽臺的業主來說,一般都會考慮改造其中一個陽臺。但是陽臺雖然一般面積不大,但是想要拆改或是封裝,還是有很多問題需要我們注意的哦!今天就給大家說說封改陽臺需要注意的六個問題,以免大家隨意封改,留下安全隱患。

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                                          1、封裝改建需通過審批

                                          這里要插一句,業主要特別注意封陽臺必須征得小區物業管理部門的同意。新聞報道很多小區業主封裝陽臺后,物業就找上門來了。因為為了保持小區內建筑群的立面景觀,物業不準住戶擅自封裝陽臺。如果住戶沒有征得小區物業管理部門的許可就封裝陽臺,很可能遭到處罰并要求修復。

                                          2、要分清主次

                                          裝修前要先分清主陽臺、次陽臺,明確每個陽臺的功能,一般與客廳、主臥相鄰的陽臺是主陽臺,功能應以休閑健身為主,可以裝成健身房、茶室等等,墻面和地面的裝飾材料最好也應和客廳一致;次陽臺一般與廚房,或者是除客廳和主臥以外的房間相鄰,主要是儲物、晾衣等功能,裝修可以簡單些。

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                                          3、了解承重,別胡亂拆改

                                          大多數住宅的陽臺并不是為了承重而設計的,因此不管你想把陽臺改造成什么空間,都要提前了解它的承重,盡量別在陽臺放太多很重的物品,以免造成危險。此外,居室和陽臺之間有一道墻,墻上的門連窗可以拆除,但是記住窗下半墻絕對不能拆,并且不要為了擴充空間,就把陽臺探出一截,這樣都是很危險的行為。

                                          4、確保窗戶安裝牢固

                                          陽臺封窗必須安裝牢固,要注意它的抗風力。窗戶與墻體、過梁、欄板的拉結點必須足夠多,而且結

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                                          點也應結實。固定要牢固,陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部,用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內,再用涂漆的角鋼加固。

                                          5、注意做好密封和排水

                                          陽臺封裝要做好密封,否則透風漏氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水,一般是窗框下預留2厘米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。另外,封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體,以防滲水;此外,因為現在很多業主都會在陽臺上安裝水龍頭,擱置洗衣機,因此這就要求必須做好陽臺地面的防水和排水系統,以免發生滲漏。

                                          6、做好陽臺封裝驗收

                                          窗戶封裝的陽臺要求關閉嚴密,間隙均勻,扇與框搭接緊密,推拉靈活,附件齊全,位置安裝正確、牢固,靈活適用,端正美觀。為防止雨水倒流進入室內,窗框與窗臺接口外側應用水泥砂漿填實,窗臺外側應有流水坡度。

                                           

                                          綜合來源丨中國建材采購網

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