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                                          想買房子是多么痛的領悟!
                                          發布時間:2016-05-19 15:07:20    點擊次數:10261

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                                                上海深圳的房價一路漲漲漲,但大家還是排隊爆買,像不要錢一樣… 上一次看到這么狂熱還是去年大家集體賣自行車入市炒股的時候……

                                            每天都在被新聞轟炸,刷個微博也逃不掉,無時無刻不被提醒著房價又雙叒叕要上天了。

                                            在上海人們裹著被子排隊買房,中介說 25 小時不關機,電話各種被打爆……杭州一個樓盤一開盤就 1000 人搶 338 套房……

                                            房價這么燃,其實本質上講還是一個供需關系的問題嘛(認真臉)!一線城市的存貨都快沒有了,新房很少,二手房也賣得很快。同時一堆新政策又把買房的人撩撥地越來越多,價格就漲唄。

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                                            房價這么高,在一線城市購房甚至要舉三代之力。不知你是否想過其實廚房、浴室、衛生間這些都可以不要,為什么這么說?下面就讓我們一起來算算這筆賬!

                                            廚房為什么可以不要?

                                            因為是房價太高了!

                                            好多房子,已經8萬多一平米了

                                            而且還在繼續漲

                                            正常人,每人每天吃30塊錢

                                            一個廚房十平米,那就是80萬

                                            可以吃26700天

                                            差不多就是73年

                                            還要啥廚房???


                                            出去洗澡就算一次20塊錢

                                            如果一個衛生間五平米,

                                            家里主衛加客衛就是十平米,80萬

                                            你可以去公共浴室洗26700天

                                            差不多就是73年

                                            還要啥兩個衛生間???

                                            還要啥衛生間???


                                            而且健身會館都可以洗澡的

                                            去小區附近的健身會館辦年卡

                                            一年才幾千塊,就算4000元一年

                                            80萬可以去健身館200年

                                            又可以健身又可以洗澡

                                            有些還提供沐浴露洗發乳

                                            冬天有空調,更衣室有暖氣

                                            夏天有游泳池,游泳洗澡一條龍

                                            還要啥衛生間???


                                            現在網上團購一些四星級的酒店

                                            都有250一晚的

                                            如果買套房子100平,就是800萬

                                            夠你住32000天

                                            差不多就是88年

                                            你想住哪個區就住哪個區

                                            想住幾樓就幾樓

                                            想住什么風格住什么風格

                                            還沒有物業費

                                            還不用考慮停車車位問題

                                            還不用裝修拎包入住

                                            還不用考慮中介費,算什么稅

                                            還不用交水電費寬帶費

                                            還不用你自己打掃衛生疊被子……


                                            還買啥房???

                                            知道有人會說

                                            你這么算,不合理

                                            你沒算房子保值升值,住酒店錢就花光了

                                            你沒算學區房,住酒店我孩子上哪讀書去?

                                            我說,你花四百萬買的房子

                                            沒貸款?

                                            如果按照最新政策首付兩成就是160萬

                                            剩下640萬需要貸款

                                            以基準利率貸30年

                                            用最新的房貸計算器算了一下

                                            結果是

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                                            嗯,本息合計12227943元

                                            利息就要582萬

                                            100平800萬的房子

                                            按照中介費1.5%計算

                                            中介費就要12萬

                                            按照契稅1.5%計算

                                            契稅也要12萬

                                            利息 契稅 中介費,600萬妥妥的

                                            600萬,孩子都可以讀24年貴族學校了

                                            還買啥學區房???


                                            有人說,你這是瘋了

                                            確實,我有點離經叛道

                                            但有一點可以肯定

                                            我沒瘋

                                            是房價瘋了!


                                          聲明:莆田市建材網登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

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