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                                          莆田5月份樓盤銷售量匯總
                                          發布時間:2016-06-06 10:25:04    點擊次數:10271

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                                                   莆房網訊:年后政策利好不斷,國家政策寬松,公積金新政、契稅下調和政府購房補貼的影響下,市場成交氛圍良好,各地樓市特別是仙游涵江都迎來了自己的“小陽春”,在“金三銀四”中交出滿意答卷。然而涵江仙游的補貼新政到期,樓市進入盤整期。此前大批的購房者入市,已經預支了未來一段時間的住房需求,5月份成交量較4月份有所下降。


                                            退潮了才知道誰在裸泳。一個樓盤如果能在補貼過后依然保有較高的市場成交量,對于購房者而言無疑是一個重要的參考數據。小編特地整理出紅五月莆田銷售十佳樓盤,希望對你的買房置業有所幫助。

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                                          一、莆田萬科城



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                                            成交套數:159套


                                            樓盤動態:萬科城位處木蘭溪北岸,緊鄰迎賓大道。目前在售項目為7期,位于玉湖新城片區的東南側。4月推出11#為3梯6戶,戶型面積有73㎡、106㎡、124㎡,02,05單元為106㎡的超能3房,03,04單元為73㎡的炫能2房,01(西)和06(東)單元為124㎡(3+1)。7期11#新推的是01/04/05/06單元。7期其余在售住宅有3#、5#、6#、9# 。其中3#、9#剩余的房源面積分別105㎡、122㎡,剩余的房源位于20層以上。5#、6#主力戶型為116㎡和142㎡,116㎡僅剩29層以上的房源,142㎡剩余的房源在10層左右。7期1#、2#、7#、8#基本售罄,房源均價為9800元/㎡,層差約為100元/㎡,朝向差約為500元/㎡。目前車位在售是6期,有產權證的車位13—15萬/個,無產權證的車位10—13萬/個。


                                            莆田萬科城7期社區商業,約32-52㎡城熟旺鋪也在火熱預約中!

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                                            售樓地址:迎賓大道 玉湖新城 木蘭溪北岸

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                                            莆田買房交流群:188475704



                                          二、駿乘華府


                                            均價:6002元/㎡


                                            成交套數:134套


                                            樓盤動態:小編近日走訪了位于涵江區飛鋪路和塘北路交叉口的駿乘華府營銷中心,了解項目最新情況。據置業顧問介紹,項目目前3#、5#、6#樓01單元、7#、8#樓在售,主推戶型面積96~143㎡,起價約4508元/㎡。3#共25層,2梯4戶,戶型涵蓋96㎡、117㎡和137㎡。8#位2梯3戶結構,共17層,2梯3戶,主推戶型為:113㎡、130㎡和143㎡。


                                            據悉,項目高層住宅公攤面積約為20%,設地下停車位約有400多個,物業費1.58元/㎡/月?,F購房按揭公積金可享97折,商業貸款享96折。


                                            另外,項目4期預計在兩個月后啟動預約,目前尚未有推盤計劃。

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                                            售樓部地址:莆田十四中旁

                                            聯系電話:0594-6157888

                                            莆田買房交流群:188475704



                                          三、莆田雅頌居



                                            均價:10283元/㎡


                                            成交套數:132套


                                            樓盤動態:雅頌居T4、T5、T8、T9、T10地下車位已于5月14日開盤。T5#樓也于4月23日開盤,5#樓戶型面積涵蓋120㎡~170㎡,2梯3戶結構,目前均價為10200元/㎡。目前推出雙人成團,立減2萬優惠。此外,莆田雅頌居現已開盤的19棟樓(1#~4#樓、6#~20#樓)僅剩少量房源在售,主推戶型面積為120㎡、140㎡、170㎡及190㎡。其中,1#~4#樓及8#~10樓銷售起價約為9000多元/㎡;11~20#樓銷售起價為8000多元/㎡左右;T6#及T7#樓王約196㎡四房全新亮相。


                                            目前買120-170㎡公園現房,可享受雙人成團,立享2萬優惠。

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                                            售樓地址:莆田市九華大道(綬溪公園旁)

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                                            莆田買房交流群:188475704



                                          四、荔能小區經濟適用房



                                            均價:5449元/㎡


                                            成交套數:86套


                                            樓盤動態:暫無



                                          五、立豐左岸藍灣


                                            成交均價:11029元/㎡


                                            成交數量:94套


                                            樓盤動態:立豐左岸藍灣8#樓121~163㎡攬溪王座近期已啟動預約,存一萬抵三萬。


                                            項目7#樓已于5月1日盛大開盤,再現熱銷傳奇。據了解,7#樓共32層,2梯4戶,117—132㎡攬溪臻品,總房源約124套,戶型區間為118㎡—132㎡。其中頂層為復式樓,共4套(面積為216㎡—243㎡)。目前7#樓剩余少量房源,主要集中在24層以上及3層以下,戶型面積為118㎡(02/03單元)和132㎡(01/04單元)。7#樓住宅房源起價9400元/㎡,均價為11000元/㎡,層差為80元/㎡,朝向差為800-1000元/㎡。項目已劃片荔城區第一實驗小學。


                                            據了解,項目此前開盤的樓棟2#,3#已售罄,1#、5#、6#樓還剩少量房源。其中1#剩余的120㎡房源分布在24層以上。5#樓房源主要集中在25層以上,剩余面積為118㎡。6#樓的160㎡剩余少量,120㎡剩余的房源主要分布在24層以上,8#、9#樓暫未開盤。目前購房立減2萬,商業貸款享受9.8折,公積金9.9折。

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                                            售樓部地址:荔城區東圳東路與荔園路交叉口西北側

                                            聯系電話:0594-2271111

                                            莆田買房交流群:188475704



                                          六、中茵蔚藍國際



                                            均價:6032元/㎡


                                            成交套數:67套


                                            樓盤動態:目前全系房源火熱在售,89㎡-143㎡多種戶型滿足你的各式需求,4886元/㎡起,現在購房更可享多重優惠;同時,項目地下室車位全面開售,稀缺車位,速來搶購。項目目前全線落架,準現房銷售!7號樓全新樣板房已開放,告訴你什么是無敵戶型。首付5萬,買中茵大四房!項目沿街商鋪現已全面開盤,稀缺金鋪,錯過此鋪悔一生~!中茵速度,涵江之最!涵江最品質樓盤!8號樓新品五一加推,現在買房最劃算。

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                                            售樓部地址:涵江區人民街和公園路交叉口(人民公園斜對面)

                                            聯系電話:0594-6331111

                                            莆田買房交流群:188475704



                                          七、利通塘北壹號



                                            均價:5762元/㎡


                                            成交套數:63套


                                            樓盤動態:項目目前一期剩余少量房源,在售均價約為5900元/㎡。項目二期為2#,5#和6#,目前剩余房源數量為50套,在售均價為6000元/㎡,層差約為50元,朝向差約為300元。


                                            項目一期開盤樓棟為1#(27層)100㎡、118㎡戶型,2#樓(22層)01、02單元81㎡、127㎡戶型,6#樓(26層)01、02、03單元115㎡、118㎡、120㎡戶型。剩余房源為81㎡房源居多。


                                            二期開盤樓棟為為2#、5#、6#,戶型涵蓋113㎡~127㎡。2#共有房源88套,兩梯四戶,戶型面積包括80㎡和127㎡。5#共有房源124套,戶型面積涵蓋113㎡復式、119㎡復式和113㎡平層。6#共有房源200套,戶型涵蓋115㎡、118㎡和120㎡。商業貸款9.8折優惠,一次性9.6折優惠。

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                                            售樓地址:莆田市涵江區塘北路

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                                            莆田買房交流群:188475704 



                                          八、華永天瀾城



                                            均價:6014元/㎡


                                            成交套數:61套


                                            樓盤動態:華永天瀾城位于高林街(環城西路)與六一西路交匯處。目前在售項目為2期。2期規劃建造13棟高層住宅。4月底推出的12#樓景觀樓王共33層,主推戶型面積為135㎡的板式臻品四房,剩余部分房源在售。目前房源均價為6200元/㎡,朝向差約為300—400元/㎡。項目已劃片涵江實驗一小。


                                            據置業顧問介紹,項目除了新開的12#樓外,1—9#樓也在銷售中。其中1#、4#樓戶型為80—116㎡,2#、3#樓戶型為90—113㎡,5#、6#樓戶型為116—125㎡,7#、8#樓戶型均為140㎡。5—8#復式房源已售罄,其他剩余戶型均分布在高層。據悉,目前購房享受9.7折優惠以及“老帶新”,即新業主享受2000元抵房款,老業主有5000元購物卡。


                                            車位情況:有產權證車位10—11萬元/個,無產權證車位8—9萬元/個。


                                            商鋪情況:共有75坎店面,面積約為30-90㎡,均價1.3—2.3萬元/㎡。預計10月底開盤。

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                                            售樓地址:高林街(環城西路)與六一西路交匯處

                                            售樓電話:0594-2376666

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